1989〜1999年築, 専有面積59.94㎡〜79.94㎡の平均販売価格
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スカイヒルズ丸山B棟
千葉県船橋市丸山二丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩10分
1994年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,100万円
15.7万円/㎡
736
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AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,222万円
14.0万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年4月30日
スカイヒルズ丸山B棟
880万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 880万円 | 12.6万円 | 3階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 1,080万円 | 15.4万円 | 3階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,200万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,350万円 | 19.3万円 | 3階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 2,880万円 | 48.7万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,380万円 | 23.3万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 25.0万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,580万円 | 26.7万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 28.4万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅13分 | 798万円 | 13.5万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 津田沼駅27分 | 870万円 | 15.0万円 | 58.14㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,340万円 | 15.5万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。